「耐久性」と「耐震性」

コバキョンさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡と申します。


「''耐久性''」と「''耐震性''」は、別の概念です。
「耐震性が高いから耐久性がある」わけではなく、場合によっては「耐震性は高いが耐久性は劣る」ということが(逆も)あり得ます。

**耐久性
鉄筋コンクリート(RC)造の方が、木造より耐久性があると思われる事が多いようですが、必ずしもそうではありません。

RCは、コンクリートの弱点を鉄筋が補い、高い強度を発揮します。
コンクリートの強アルカリ性により、鉄筋の錆を防ぎますが、経年変化で表面からアルカリが弱くなります(中性化)。

中性化してもコンクリート強度が急に落ちるわけでないのですが、鉄筋の錆が発生すると問題を起こします。

鉄筋コンクリートの耐久性は、コンクリート品質や、仕上がコンクリートを保護できるかどうかにより、大幅に変わります。


木材(杉や桧)の強度は、200〜300年まで上がり続けると言われ、材料自体の耐久性は、RC以上にあります。

木材の弱点は、シロアリ、腐朽に弱いことで、被害を受けないような設計が必要です。


どの構造でも、60年程度の耐久性を持たせることは可能であり、むしろないのはおかしいのです。(欧米では100年以上の建物があたりまえ)


住宅が「''長持ち''」するかどうかは、耐久性ではなく、''生活の変化に家が対応できるかどうか''で決まります。