住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2010/02/18 15:31

ステフォニさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今のところは結婚の予定もありませんが、生活していけるでしょうか?』につきまして、一般的に住宅を購入する場合、住宅を購入した後から無理な住宅ローンの返済計画にならないためにも、頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分は予め用意してから住宅を購入していただくことをお勧めします。

また、住宅ローンを組んだ後から家計を圧迫されることなく無理なく返済していくためにも、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として28%ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしていってください。

尚、変動から固定金利に切り替えるタイミングにつきまして、多くの場合、変動金利が上昇し始めた時には既に固定金利は上がってしまっている場合がほとんどとなりますので、将来、固定金利にする予定があるのでしたら、初めから固定金利で住宅ローンを組むようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

年収445万円では?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/13 18:25

現在独身で29歳、年収445万円で新築マンション2920万円の住宅ローンを組もうと思っていますが、正直、不安です。車のローンはありませんし、売却したので所有もしていません。その他のローンもありません。借入額は… [続きを読む]

ステフォ二さん (大阪府/29歳/男性)

このQ&Aの回答

切換えるタイミングとしては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/13 21:58

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