共有名義にしたら如何でしょう - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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共有名義にしたら如何でしょう

2007/06/10 20:37

私は税理士では有りませんので正確な数字など細かい事は税理士さんに
再度確認していただきたいと思いますが、ご質問のような相談は設計を
している時に相談される事が有りますので、一般的な知識としてお答え
している事をお話ししますと。

わだ猫さんのご両親から援助を受けるお金はわだ猫さんへの贈与と言う
事に成りますので、その時に掛かる贈与税対象金額が何種類か有ります
年間110万円以下に対する生前贈与の金額とか今年、平成17年12月31日
迄の住宅取得資金の贈与税免税1500万円や他に相続時清算課税の控除金
額2500万円等が有りますが夫々に条件が有りますので、税務署や税理士
さんと相談の上で税金が少なくて済む方法を取られるとよいと思います。

そこで名義を誰にするかと言う事ですが、後々の事を考えると土地、建
物共に共有名義にされたら如何でしょうか?土地は奥様、建物は共有と
しますと、建物は減価償却して来て公平性に掛けますので、争いの原因
を作るのではないでしょうか、これから幸せに生活を送る場所が争いの
原因になるのはやはり避けたほうが良いと思います。
参考になりましたでしょうか?

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この回答の相談

土地、住宅の所有権は旦那?妻??

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/06/10 20:09

現在、住宅購入を検討しています。(10月末完成予定)
 土地代  1000万円
 建築費  3000万円  です。

はじめ、私の両親から土地代のみ出してもらう予定でしたが、建築費10… [続きを読む]

わだ猫さん (大分県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

とても重要なポイントだと思いますよ 八納 啓造(建築家) 2007/06/11 07:47
夫婦の共有名義の方が・・その1 宮原 謙治(工務店) 2007/06/11 10:27
税の優遇 2007/06/11 09:07
所有権は・・・ 2007/06/11 22:13

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