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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンを組む為の基本的な要件に!

2010/02/08 07:24

元ハケン様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、元ハケン様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンを組む為の基本的な要件に、
正社員として2年以上の勤務年数がありますが、元ハケン様の場合は派遣社員から正社員へが間もないため銀行等の対応が異なるかもしれませんので留意してください。

2.この勤務形態及び年数が割と対応し易いのが、三菱東京UFJ銀行や中央労働金庫と考えます。

3.これを踏まえて、年収合算を基に借入可能額につきましては、

年収(合算)900万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、
他の債務考慮せず

・毎月の返済限度額  262,500円以内
・年間の返済限度額3,150,000円以内
・借入限度額 5,920万円以内

以上

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この回答の相談

住宅ローン組めますでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/08 00:46

はじめまして。30歳 男 年収450万ですが、今まで4年派遣社員をしており、半年前より派遣していた会社の子会社にて正社員となりました。妻は正社員で勤続8年 年収450万です。

こんな私達でも住宅ロ… [続きを読む]

元ハケンさん (東京都/30歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/08 14:41
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/08 15:52

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