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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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土地の資産価値について

2010/02/07 10:00

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

土地の周辺環境が変わり利便性が高まると、
不動産の資産価値が向上します。

具体的には、売却の際の不動産価格が上がります。
また、物件を賃貸に出した場合の賃料も上がります。
自分自身が居住している場合は向上した利便性を享受できます。

デメリットとしては、「シリウス」さんのおっしゃる通りで、
3年に一度の固定資産税の評価替えのタイミングで、
税務署で管轄している評価額が上がると税金が上がります。

お聞きしている範囲では、デメリットよりもメリットの方が、
はるかに大きい、非常に良い話だと思われます。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

住宅の資産価値

住宅・不動産 不動産売買 2010/02/06 23:44

 現在の家は中古の一戸建て(築30年リフォーム済み)を650万円で購入したものなんですが、駅まで徒歩5分です。
 近々、家から見て線路の反対側にしかなかった改札が、線路より家側にロータリー工事をする関係… [続きを読む]

シリウスさん (埼玉県/37歳/男性)

このQ&Aの回答

資産価値の上昇 中石 輝(不動産業) 2010/02/09 18:13

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