対象:不動産売買
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土地の資産価値について
2010/02/07 10:00
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
土地の周辺環境が変わり利便性が高まると、
不動産の資産価値が向上します。
具体的には、売却の際の不動産価格が上がります。
また、物件を賃貸に出した場合の賃料も上がります。
自分自身が居住している場合は向上した利便性を享受できます。
デメリットとしては、「シリウス」さんのおっしゃる通りで、
3年に一度の固定資産税の評価替えのタイミングで、
税務署で管轄している評価額が上がると税金が上がります。
お聞きしている範囲では、デメリットよりもメリットの方が、
はるかに大きい、非常に良い話だと思われます。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- ( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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このQ&Aの回答
資産価値の上昇
中石 輝(不動産業)
2010/02/09 18:13
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