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対象：不動産投資・物件管理
回答数： 2件
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尾野 信輔
不動産投資アドバイザー
8
せっかくですから
2010/02/04 14:29
ご両親名義のアパートは維持した方が良いのではないですか?
自己資金のうち200万円くらいでリフォームできれば、それはそれで良いのではないかと思います。
そのうえで、残り1000万円を頭金で考えて、次の物件を探すというのはどうでしょうか?
その際は、ファミリーでもワンルームでも複数戸というのが良いでしょう。
マンションの一棟買いに挑戦してみるというのも良いかもしれません。
自己資金が1000万円くらいだとそこまで大きな物件も購入できないでしょうが、現在のアパートを共同担保とすることで、それが可能になるかもしれません。
そのためにも、現在のアパートの収益を安定させておくことは無駄な出費にはならないと思います。
いずれにしろ、今後、所有物件を増やしたいと言うご希望がおありなら、20年もののアパートを現状でどう活かすかが重要な鍵を握ります。
株式会社えん 尾野信輔
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この回答の相談
このQ&Aの回答
現在お持ちの物件のリバランスについて
向井 啓和(不動産業)
2010/02/05 15:28
相続対策としましては
徳田 里枝(不動産投資アドバイザー)
2010/02/05 11:36
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