軽微な変更 念のための対応も。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

軽微な変更 念のための対応も。

2010/02/04 14:08

キコリンさま
はじめまして
SOCIUS 岩間隆司 ともうします。
とても よく調べていらっしゃるご様子。

建築確認申請完了後 の 計画の訂正が
『軽微な変更』 として検査のさいの ただしがき ですむのか
『計画変更』 として ふたたび 変更申請が必要となるのか‥
 けっこう おおごとに なることもありますね。

 平成19年の建築基準法改直後 は 変更 ということへの解釈
 が あまりに厳格で混乱もありましたが(…私も困りましたが。)
 いまは いくぶん現実的な対応になったな と実感してます。

 もちろん 『軽微な変更』であれ『計画変更』であれ
 建築基準法の範囲なけれなばらないのは当然ですが、そのうえで
 変更が厳しいほう(より規制値以下)への変更が 『軽微な変更』
 と 理解されればよいでしょう。

 御相談の
 シャワースペースと押入は、それぞれ居室ではありませんので
 『軽微な変更』と 扱われる か とは思われますが
 各換気扇の換気量計算でみこした、部屋の広さ(気積)がかわる
 可能性もあります。(それぞれ、別の換気扇で換気負担の場合)

 念のため。
 今の段階で 正確に役所(検査機関)に御相談されておくほが
 よい と 考えます。
(あとあと大事に至らないよう、わたしは よく そうしてます。)

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

確認申請後の変更に関する質問

住宅・不動産 住宅設計・構造 2010/02/04 13:22

確認申請が終了し、現在3月末の完了目指し建築中ですが、2階のトイレと洗面室を広げて、シャワーのユニットを設置できないかと思っています。 シャワーのスペースを確保する為に隣接する1畳の押入れ… [続きを読む]

キコリンさん (神奈川県/53歳/男性)

このQ&Aの回答

念のために補足として 八納 啓造(建築家) 2010/02/10 16:41
確認申請後の変更 横山 彰人(建築家) 2010/02/05 07:21
軽微な変更かと 渡邉 松男(建築家) 2010/02/05 11:33

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