繰り上げ返済 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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小林 治行

小林 治行
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済

2010/02/02 23:46

トマト大好きさん、今晩は。CFPの小林治行です。

ピムコハイインカムは現状毎月10000口当たり70円配当ですね。昨年7月までは53円でした。

判断はその分配金を再投資に向けて運用を続けるか、分配金をもらいそれを原資に年100万を繰り上げ返済に回すかをどう見るか。
ピムコが仮に年間リターンが7%、住宅ローンの金利が仮に3%であれば、ピムコのまま再投資にしておいた方が率は良いと言うことになりますね。

しかし、借金は速く返せ!と私は思うのです。将来に30年間も借金を追った状態より、早く返済してスッキリ!のスタイルが良いと思うのですが・・・。

投信は変動リスクがありますが、住宅ローンの繰上げ返済はノーリスク運用と同じです。
貴女のお考えを支持します。

小林のHP:[[http://kobayashi-am.jp/]]

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この回答の相談

3660万円の住宅ローンを30年 元金均等法 変動金利
にてローンを組もうと考えています。(ボーナス返済なし)

夫・年収(手取り)580万円 妻・0円
子供・四歳二人

頭金… [続きを読む]

トマト大好きさん (神奈川県/41歳/女性)

このQ&Aの回答

投資の原則から、頭金に使われるようお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/02 23:51
繰上げ返済前提の住宅ローン 向井 啓和(不動産業) 2010/02/03 13:19
分配金の性質を理解されていますか? 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/03 17:31
まず相殺できるか考えられてみては・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/03 05:46

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