住宅ローン選びについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローン選びについて

2010/02/02 18:16
(
5.0
)

こんばんは。
ファイナンシャルプラナーの辻畑と申します。

住宅ローン選びについてですが、今後の完済予定と家計の今後の状況によって変わってきます。
長期の固定金利においてはフラット35Sが使えるのであれば、そのほうが他の金融機関より有利かと思われます。ミックスで考えているのであれば変動金利の割合は少ないほうがいいでしょう。
どのくらいの割合が良いのかについては、今後の繰上げ返済予定により変わってきます。
一度お近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談され、いくつかローンのシミュレーションを作成すると判断がつくかと思われます。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

評価・お礼

marux さん

辻畑先生

ありがとうございました。
繰り上げ返済は少なくとも3年間、
子どもに万一のことがなければ5年間も可能と思います。

総返済額ではフラット35Sをつかったほうが少なかったのですが、
繰り上げ返済の額にもよるのかもしれません。
家計の収支ももう一度確認してみたいと思います。
ご教示ありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

フラット35So民間長期固定(変動併用希望)

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/02 15:14

首都圏で中古住宅購入、借り入れ4000万弱を予定しています。

世帯年収はオット750+妻450、子ども1名(1歳)、数年のうちにもう一人を予定。
来年はオット850、妻500弱に昇給見込み。
基本… [続きを読む]

maruxさん (神奈川県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/03 08:52
ご希望がお互いに連帯債務型であれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/04 18:20
変動の割合 2010/02/09 11:36

このQ&Aに類似したQ&A

住宅購入にあたっての住宅ローンについて misyunさん  2009-10-20 19:29 回答1件
中古住宅購入について あしもさん  2009-01-12 11:27 回答2件
競売物件とローンの選定 ばいきんまんさん  2008-09-02 12:35 回答2件
マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
相続対策と住宅ローン借入について ハナ875215さん  2015-09-07 14:03 回答1件