住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2010/02/02 09:29

february_01さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『やはりこのような状況では難しいでしょうか。』につきまして、ご主人様の収入につきましては、過去3年間に遡って3年分の所得を修正申告することで、所得を証明することになります。

自営業の方の場合、このようなケースはありますので、しっかりとした収入があれば住宅ローンの審査の対象になると思われます。

尚、住宅ローンの審査では年収は勿論ですが、勤務先に関しても調べられてしまいますし、個人の信用情報に関しても過去に遅延や延滞などがなかったかどうかにつきましても、調べられてしまうことになります。

ただし、住宅ローンを組んだ後からも無理なく返済していくためにも、ふたり合わせた手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、30%ほどに収まるようにしていってください。

無理な住宅ローンを組んでしまうと、後から返済が苦しくなったからと行っても、融資先の金融機関は返済額を軽減などしてはくれませんので、無理な返済プランは避けるようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

フラット35も難しそうでしょうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/01 16:32

こんにちは。
今回自己資金が3〜400万で3000万円の一戸建てを夫婦共同名義で購入できるか検討しているところですが、それぞれが審査を通るのは難しそうでしょうか。
フラット35対象、家主直売で仲介… [続きを読む]

february_01さん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

フラット35では可能だと思われます。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/01 17:56
収入(合算)690万円を基に! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/01 18:39

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