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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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収入(合算)690万円を基に!

2010/02/01 18:39

february_01様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、february_01様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考:三井住友BKの2月金利)

1.収入(合算)690万円を基に、借入可能額につきましては、

期間35年、金利3.18%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず

・毎月の返済限度額  201,250円以内
・年間の返済限度額2,415,000円以内
・借入限度額 5,090万円以内

*仮に自己資金を除いて、住宅ローン2,700万円をフラット35で借入申込は可能と考えます。

2.しかし、ご主人さまの年収の履歴の不安や、february_01様の派遣社員(勤務形態)の不安が多少あります。

3.そして、フラット35の申込につきましては、
仮審査がなく直接本審査となりますので、借入申込書の添付として下記の様な資料が必要となります。
(夫婦連帯債務型)
・各々の年収2年分(3月までは、19年分と20年分)の課税決定通知書(役所にて入手)
・各々の確認資料(運転免許証や健康保険証等)のコピー
・土地建物の売買契約書(コピー)
・重要事項説明書
・土地・建物の謄本
・土地公図・実測図等
・建築確認通知書(1〜5面)コピー


以上

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この回答の相談

フラット35も難しそうでしょうか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/01 16:32

こんにちは。
今回自己資金が3〜400万で3000万円の一戸建てを夫婦共同名義で購入できるか検討しているところですが、それぞれが審査を通るのは難しそうでしょうか。
フラット35対象、家主直売で仲介… [続きを読む]

february_01さん (東京都/38歳/女性)

このQ&Aの回答

フラット35では可能だと思われます。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/01 17:56
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/02 09:29

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