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閲覧数順 2017年03月23日更新

横山 彰人

横山 彰人
建築家

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検査済証について

2010/01/31 07:02

文面拝見しました。 なかなか分かりにくく納得出来ないかもしれませんね。

検査済証があれば、売却しやすいという事と、銀行の融資が出易いという利点はありますし、なにより安心出来るということはあります。

しかし、検査済証は確認申請通り完成しているという証明であって、最後の検査だけなら、構造の中まで保証している訳ではありません。

また資産としての価値は、築年数で計算されますから、検査済証があってもあまり関係がありません。

中古物件の場合は建築の方に見てもらったほうがいいでしょう。

検査済証はいい建物かどうかを保証している訳ではないので、その建物が気に入って、建築の専門家が見て問題なければ心配はないと思います。

分からないところがあればご連絡下さい。

横山彰人

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この回答の相談

中古物件の検査済証について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2010/01/30 09:50

平成14年築の中古物件の購入を考えておりますが、不動産売買契約書の特記事項に『建物検査済証は取得しておりません』とあります。

仲介業者に聞いても、この年代の物件は検査済み証を取らない物件も多… [続きを読む]

torataさん (神奈川県/50歳/女性)

このQ&Aの回答

中古物件を選ぶ基準 志田 茂(建築家) 2010/01/30 14:10

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