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小林 治行

小林 治行
ファイナンシャルプランナー

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ローンの返済

2010/01/25 18:16

レイラスタイルさん、今日は。CFPの小林治行です。

カードローンの金利は高い事でしょう。今時法律を越える利率を請求するところはさすがに無いでしょうが、もしもその利率も20%以上なら弁護士に相談して下さい。今あちこちで宣伝をしています。

返済を金利の高いカードローンから先に返済するのは当然です。住宅売却金で一括返済できるのですね?追加借金は出て来ないのですね?

住宅ローンの途中時での返済は繰り上げ返済と言いますが、方法は二つです。

第一は期間は変わらず毎月の返済額をさげる、第二は毎月の返済額は変わらず、終了期間を短縮する。金利の計算からすると、後者の期間短縮型が有利です。更に最も有利は元利均等ではなく、元本均等返済にすると、最初は大変ですが毎月返済額が下がって行くので精神的にも楽ですし、金利も一番の有利です。

ローンの計算はこちらでシュミレーションをして下さい。
[[https://www.saveinfo.or.jp/tool/sikin/menu/s_kuriage.html


小林のHP:[[http://kobayashi-am.jp/]]

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この回答の相談

住宅ローンとカードローンの返済

マネー 借金・債務整理 2010/01/25 11:57

よろしくお願いします。
夫婦共働きで年収1千万強あります。住宅ローンと共益費などで月15万円支払い、残金2800万円ほどあります。最近夫が500万円弱の借金をしていたことがわかりました。その支払い… [続きを読む]

レイラスタイルさん (神奈川県/52歳/女性)

このQ&Aの回答

カードローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/25 12:16
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/26 15:25
住宅ローン 2010/01/27 21:40

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