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バリエーション豊富な保証会社

2006/11/16 12:38

連帯保証人不要システムはいまや取り扱い会社は豊富にあります。

いざ、連帯保証人といっても、親が既に年金生活されていたり、親戚付き合いが、薄くなっているので、頼むに頼めないのが、今の社会です。友人や会社の上司などに頼んでも引き受けてくれないでしょうし、仮に承諾してもらっても、管理会社や大家さんがNo、と言うでしょう。

「連帯保証人が不要」な物件を探すというより、保証会社に入ることを前提の賃貸物件が多くなりつつあります。

メリットは、連帯保証人を探す手間や精神的な気遣いをしなくて済むということです。カード会社系列の保証会社ですと賃料の引き落としにマイレージがたまったりするものもあります。

デメリットは、やはり保証料という経費がかかるということ、保証会社の審査に通ることが必要です。

各保証会社によっても、保証料が月々支払いや、入居時支払いの場合など、異なりますので、借主側からのデメリットは、そこにも関係します。

デメリットをあえて書きはいたしましたが、この方式が賃貸借契約のスタンダードとなると思います。住宅を購入し住宅ローンを借入する場合、保証会社に審査、保証料の支払いをするのと同じ感覚で、賃貸借契約に加速的に普及してゆきます。

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この回答の相談

保証人不要な賃貸物件はないのでしょうか

住宅・不動産 住宅賃貸 2006/04/24 22:36

アテがないというわけではないのですが、保証人なしでも借りれる賃貸物件というのはないのでしょうか。もしあるのなら、それらのメリット / デメリットなども教えていただけると幸いです。

Toshiyaさん (茨城県/32歳/男性)

このQ&Aの回答

連帯保証人不要システム 大槻 圭将(不動産業) 2006/05/03 15:42

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