住宅購入について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2010/01/23 10:15

おはようございます。

住宅購入ですが、査定基準を満たしていれば通常はローン保証会社にローン保証料を払い保証してもらいますので親に保証人になってもらう必要はありません。
なるべく下記の要件はクリアーしておきましょう。
1、自己資金を物件価格の約3割用意
2、年収基準をクリア(金融機関と年収により違いますが、年間支払額が年収の20%から35%ぐらいの間です。)
3、勤続年数3年以上
4、購入物件の担保価値
5、他の債務がないこと
6、ローンなどの延滞などがないこと
7、勤務先の規模

ご主人の親が勝手に名義を使うのは基本的にはできないですが、相手側しだいかと思います。

親がお金に困っているのであれば、一度お近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談するよう勧めてみたらいかがでしょうか。親のお金の問題が解決したら何も問題なくなることだと思います。NPO法人日本FP協会でご紹介してくれます。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

主人の親の建て直し住宅の負債

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/22 19:45

主人の親が自分の土地に2回目の住宅を退職金担保で建て直しました。
立て直す前と建て終わり後の2回、主人にお金を入れるよう要請してきましたが、主人は別世帯で独身中、断ったそうです。
その後、私… [続きを読む]

亀ぶらざーずさん (大阪府/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/24 17:29
銀行等関連の保証会社保証付で! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/23 10:23

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