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対象：住宅設計・構造
横山 彰人
建築家
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天井の高さより空間の付加価値のほうが大事です
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- 5.0
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文面拝見しました。 いろいろご心配なことと思います。
私の経験から申し上げますと、天井の高さが2200mであれば致命的なことにはならないと思います。
但し、空間が広くスッキリ見せるための工夫は必要です。
・建具は内外とも天井までの高さにする
・照明は埋め込み形式か間接照明にする
・室内にドアがあるなら止めて、天井までの引き込み戸にし、開ければ空間がつながるようにする
・色彩は当然明るい色にする
面積が40〜45平米なら他のマンションと差別化を計る、もっと大切な事があります。
それは設備をいくら最新の物を入れても、外観に凝っても、5年経たずに設備はさらに進化し、外観も色あせてしまいます。
むしろ魅力ある競争力ある賃貸マンションを作るには、空間や仕掛けを工夫し、ひとつ以上の付加価値を持たせることでしょう。
建物の詳細が分からないので、一般的な回答になってしまい申し訳ありません。
分からないところがあればご連絡下さい。
横山彰人
評価・お礼
5296555 さん
ご回答ありがとうございました。
大変参考になりました。
窓の位置や、キッチンの配置・サイズ、風呂のサイズなど悩みは尽きませんが、勉強しながら進めていきたいと思います。
（現在のポイント：5pt）
この回答の相談
自宅兼賃貸マンションの建築を計画しております。
計画内容は、RC３階建て、1,2皆を賃貸（40〜45?を6戸）
、3階を自宅使用です。賃貸部分はDINKSを想定しております。
3階自宅面積を確保したい為、… [続きを読む]
5296555さん （東京都/45歳/男性）
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