住宅ローン控除の要件につきましては! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除の要件につきましては!

2010/01/22 08:08

王子様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、王子様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン控除を受けるには、土地を購入してから家屋建築を完成(登記)して6ヶ月以内に居住することを原則とされております。そして、住宅ローン控除申告の第一回目は翌年2月16日から3月15日までに必要書類を添付して所得税の確定申告をする流れになると考えます。

2.さらに、2回目以降は勤務先において年末調整書類へ添付(特別控除申告書等、借入金の年末残高証明書)することになります。

3.但し、住宅ローン控除の要件につきましては、
居住用財産(自宅)を売却した場合に譲渡所得の特例(買換えや3,000万円控除)等を受けていない事が必要ですので、ご注意ください。


以上

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この回答の相談

住宅ローン控除

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/21 20:39

現在残債の多少ある持家に住んでいます。
がたがきたので新しく土地を購入しハウスメーカーで建てることを検討しています。
ところで、土地を先に住宅ローンで購入し、現在の持家を売却した後、ハウスメーカーでの建… [続きを読む]

王子さん (千葉県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/23 17:07

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