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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
- (
- 4.0
- )
harrykazzyさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『私の場合は、住宅ローンはいくらまでが安全でしょうか?』につきまして、住宅ローンを組んで無理なく返済していくためには、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしてください。
ただし、組むことができる住宅ローンの金額につきましては、適用される住宅ローンの金利により大きく異なることになります。
例えば、手取り月収金額が100万円、ローン金利3.0%・35年返済とした場合、7,000万円ほどとなります。
実際の手取り月収金額に当てはめていただければ、ご自身で幾らくらいまで借りることができるのか概算でも計算することができます。
ただし、お子様がふたりいますので、将来の教育資金のための貯蓄も今後していくことになりますので、その点も考慮したうえで住宅ローンを組むようにするとよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
補足
harrykazzyさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
harrykazzy さん
確かに教育資金のことが一番心配になります。
手取りの28％で計算してみて、その上、教育資金を考えて、さらに余裕を持ったローンで考えたいと思います。
ありがとうございました。
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この回答の相談
３８歳のシングルマザーです。子供が９歳と１歳の二人です。
年収は１２００万で、貯金は２０００万弱です。
ある土地を見つけましたが、建築条件付きの土地で８６坪１８００万、大手ハウスメーカーなの… [続きを読む]
harrykazzyさん （岩手県/38歳/女性）
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