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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン借入可能額につきましては!

2010/01/21 17:55
(
4.0
)

harrykazzy様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、harrykazzy様からの質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考:三井住友BKの1月金利)

1.harrykazzy様の年収を基に、住宅ローン借入可能額につきましては、

年収1,200万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず

・毎月の返済限度額  350,000円以内
・年間の返済限度額4,200,000円以内
・借入限度額 7,900万円以内

2.そこで、住宅ローンを4,500万円とした場合、

住宅ローン4,500万円、期間35年、金利3.18%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜35%以内)

・毎月の返済額  177,734円
・年間の返済額2,132,808円
・返済負担率 17.78%
・諸費用 200万円(仲介料、保証料、登記料、その他)

3.尚、諸費用及び建物予算オーバー部分は自己資金を投入されてはいかがでしょうか。

以上

評価・お礼

harrykazzy さん

不慣れで、再質問のところにコメントを書いてしまいました。
たびたび失礼しまして、申し訳ありませんでした。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

マイホームを買うタイミング

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/21 16:53

38歳のシングルマザーです。子供が9歳と1歳の二人です。
年収は1200万で、貯金は2000万弱です。
ある土地を見つけましたが、建築条件付きの土地で86坪1800万、大手ハウスメーカーなの… [続きを読む]

harrykazzyさん (岩手県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

将来の予定を明確にしましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/21 18:02
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/23 09:10
マイホームを買うタイミング 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/23 18:13

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