住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2010/01/22 15:51

夢さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『一旦マンションのローンも...可能なことでしょうか?』につきまして、まず、現在保有しているマンションにつきまして、売却をするのでしたらわざわざ借り換えを行ったあとから売却などという手間をかける必要性があるのかをお考えください。

新たに住宅ローンを組み直すことで、諸費用などがかかってしまうことになります。

尚、新たに物件を取得する場合、一般的な方法としては、現在保有している物件を売却して売却益が出る場合は問題ありませんが、売却損が出てしまった場合には、自己資金で補填するか、新たに購入する物件に十分な担保価値がある場合には、改めて組む住宅ローンの借入金の一部に組み入れることになります。

つまきしては、金融機関の窓口で一度ご相談していただくことをお勧め致します。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/20 22:12

今、マンションに住んでいて中古の一戸建を購入を検討してます。現在マンションの残高1千700万円あります。購入家3千300万円です。合計5千万円の住宅ローンを組みたいと思っています。年齢36歳、年収960万円です。今、… [続きを読む]

夢さん (愛知県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

ご希望の借入額は可能と! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/21 08:05

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