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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
虎哲さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『全額現金で支払った場合のメリット、デメリットを教えてください。』につきまして、全額現金で購入した場合、住宅ローンを組みませんので完済するまでに支払うことになるローン利息を支払う必要がなくなります。
よって、メリットとしては住宅ローンを組んで購入する場合と比較して、住宅購入のための取得コストが軽減できます。
尚、デメリットとしては住宅ローン控除の適用が受けられなくなってしまいますが、恐らく住宅ローン控除の適用を受けるよりも、全額現金で取得した方が総コストを安くすむものと思われます。
尚、税金に関しましては残念ながらファイナンシャル・プランナーは専門家ではありません。
税金に関する専門家は税理士さんとなりますので、税理士さんあてに改めてご相談ください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
２，４００万円の中古住宅を購入予定です。
手持ち現金があるため、全額現金で支払ってしまおうと考えています。
全額現金で支払ってしまった方がお得か、それとも、あえて住宅ローンを利用し… [続きを読む]
虎哲さん （愛知県/38歳/男性）
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