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対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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持ち分の割合

2010/01/19 01:07

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、不動産の持ち分はその出資割合に応じて決めることをお勧めします。

借入も含めて、資金の割合がご夫婦双方半々になれば2分の1ずつでも問題ないですが、土地・建物の借入はだれが主たる債務者で、合算等連帯債務や連帯保証などがあるかによって変わってきます。

何となくローンの借り方はもう少しいい方法がありそうな気がしますが…

もう少し具体的な内容がないと、何とも言えない部分があります旨ご了解下さい。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

登記の際の資金分配

住宅・不動産 不動産売買 2010/01/18 23:06

建築条件付の土地を2800万購入しました。
夫婦で収入合算でローンを組みました。
その内300万を頭金で払い土地分をつなぎ融資で地銀でローンを組みました。土地の登記は夫婦で2/1づつの分配にしました。
建物に… [続きを読む]

kuma2010さん (愛知県/29歳/女性)

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