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志田 茂

志田 茂
建築家

- good

制限は、建ぺい率 容積率

2010/01/17 13:59

志田茂建築設計事務所 志田です。

建てられる面積の制限は

建ぺい率 容積率 によって決まります。

また、既存より大きく増築する事は、その制限ないであれば可能ですが、
都市計画の決まり事により、その家の地域が、建築確認を必要とするならば
出さなければなりません。

増築なのか、新築扱いになるのか
「制限」の事含めて、地元の役場の建築課に行き
話を聞いてみてください。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

家の増改築に関する制限について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2010/01/17 13:34

今度、自宅を増改築しようと思っています。

築27年の木造二階建で床面積が249?(1F 208? 2F 41?)で周りを山で囲まれた場所に建っています。道路までのアプローチは50mあります。

工事内容は… [続きを読む]

kouzakiさん (岩手県/25歳/男性)

このQ&Aの回答

役所で諸規制を 森岡 篤(建築家) 2010/01/17 23:27
既存住宅の残す部分のチェックも必要です 各務 謙司(建築家) 2010/01/18 13:41
家の増改築 横山 彰人(建築家) 2010/01/21 23:47

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