仲介手数料の支払い要否について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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仲介手数料の支払い要否について

2010/01/16 18:35

kench さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

仲介会社を介さずに、直接、買主である不動産業者とやり取りするのであれば、仲介手数料は必要ありません。

ただし、直接、買主とやり取りしていたと思っていたのに、契約の直前になって、買主の系列の仲介会社を間に介して、取引をするようなことになったとしたら、仲介手数料が発生する場合もございます。

尚、ご質問にもあります、仲介手数料の(3%+6万円)×1.05は、あくまでも業法で定められた手数料の上限額になりますので、納得がいかないようでしたら、値引き交渉することも可能です。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

仲介手数料の支払い要否

住宅・不動産 不動産売買 2010/01/15 21:46

投資用マンションとして購入した物件を購入した業者に買い取ってもらえるよう交渉中です。その場合は、仲介手数料(3%+6)×1.05 は支払う必要があるのでしょうか?

kenchさん (岐阜県/44歳/男性)

このQ&Aの回答

仲介手数料の発生について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/01/15 22:27

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