住宅購入と今後のライフプランについて - 岡崎 謙二 - 専門家プロファイル

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岡崎 謙二 専門家

岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入と今後のライフプランについて

2010/01/18 22:51
(
4.0
)

5300万円の住宅が購入可能かというご質問ですね。

まず、住宅ローンというものは長期にわたるローンなので、利息の額も大きくなります。
5000万円の住宅ローンを簡単に計算してみます。
返済期間 25年 固定金利で3% 総返済額 約7100万円 月々返済額 約237.000円
返済期間 30年 固定金利で2% 総返済額 約6700万円 月々返済額 約185.000円
毎月のローン返済の出費のみならず、固定資産税やその他支出が必要です。

お子様もまだ小さいですし、これから教育費も必要になると思われます。
また、一般的に無理のない住宅ローン返済プランでは、頭金を購入価格の3割ほど用意しましょうとご提案しています。

最後に一点、不動産業者さんは売ることが目的で、お客様個人の家計バランスを見てくださる方は少ないと思われます。
また、送電線下の自宅は電磁波の影響もあると言われていますので、その事をよく確認されてからのご購入でも遅くないと思われます。

評価・お礼

ぽとふ さん

もう少しよく考えてみます。大変参考になりました。ありがとうございました。

回答専門家

岡崎 謙二
岡崎 謙二
( 大阪府 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPコンサルティング 代表取締役
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この回答の相談

住宅購入と今後のライフプランについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/15 16:43

夫35歳、妻34歳、子1歳の3人家族です。収入は夫の年収850万、貯蓄は800万です。住宅購入を考え家族内で試算した結果、諸費用込4500万くらいの物件が購入できるのでは?という見… [続きを読む]

ぽとふさん (東京都/41歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/15 17:26
ローンの返済負担率と住宅価格について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/15 17:43
誰がリスクを負うのかを考えて 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/15 17:51
4000万円のローンが上限のように思われます 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/15 18:00
信頼できる業者を選ぶ 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/15 23:48

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