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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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取得する土地及び建物を担保とする融資は!

2010/01/15 19:42
(
2.0
)

チッピー様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、チッピー様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン申込みにあたりまして、
諸々の添付書類等が必要となります。一例として、土地等の売買契約書・建物建築の関する工事請負契約書・建築確認通知書等があります。

2.しかし、市街化調整区域では建築確認申請を役所が認可しないと思います。

3.さらに、銀行等はチッピー様が取得する土地及び建物を担保とする融資は原則取扱が難しいと考えます。

4.上記の件は、ご主人さまの収入以前の問題と思います。


以上

評価・お礼

チッピー さん

市街化調整区域の土地は既存宅地で条件を満たしていると、役所で確認済みです。

担保価値が低いのではないかというのが気になりますが。

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この回答の相談

住宅ローン 

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/15 15:24

住宅ローンで悩んでいます。

夫が10年自営業をやっております。
所得が低く、なかなか融資先が決まりません。

夫 33歳
19年度所得額 214万円(300万-専従者給与86万円) 
20年度所得額 234万円(320万-専従… [続きを読む]

チッピーさん (茨城県/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/15 17:06

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