住宅ローンと今後のライフプラン - 岡崎 謙二 - 専門家プロファイル

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岡崎 謙二 専門家

岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンと今後のライフプラン

2010/01/14 14:39

こんにちわ、FPコンサルティング岡崎です。

2月にご出産予定おめでとうございます。にぎやかになりますお子様のお誕生を機に、新築される際の御相談ですね。

・建築費について
もう、土地をご購入され、さらに貯蓄が1900万円あります。
この貯蓄から1500万円を新築費用の頭金とすると、借入金は約4000万円―1500万円=2500万円。となり、これに利息が付きますので、額として無謀ではありませんが、余裕の返済でもないと言えます。

・住宅ローンについて
「短期固定と長期固定の組み合わせ」をご検討されているとのこと、長きにわたるローンでは、利息の支払い額の差も大きいので、適用金利は利用できる範囲の銀行で詳しく調査されてください。また、ご主人さまのご年齢を気にされているようですので、繰り上げ返済時の手数料等も確認されることをお勧めいたします。

最後に、一番気がかりなのは、ご主人様の「リュウマチ」かもしれないという症状のことです。ローンのみならず、これからの家族生活や勤務状況にも影響します。
早期に検査等をされ、ご安心を獲得されることが第一番だと思います。
また、住居についてはお子様が誕生され、教育方針等が固まる小学校入学時までに決定されるという方法もありますよ。

回答専門家

岡崎 謙二
岡崎 謙二
( 大阪府 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPコンサルティング 代表取締役
06-6251-4856
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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ライフプランに関する相談業務はスキルや対応力も必要ですが、ケーススタディの蓄積が問題解決には重要です。これまでに3000件以上の相談を受け、そこで培った問題解決能力で、最適なアドバイスをさせていただきます。

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この回答の相談

住宅ローンと今後のライフプラン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/12 15:04

結婚8年目専業主婦(35歳)です。夫(42歳)、この2月に第1子が生まれる予定。年収は夫の手取550万円、貯蓄1900万円、現在の住まいは借家(家賃65000円)。子供が生まれるにあたっ… [続きを読む]

maccoさん (愛媛県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの組み方と可能額等について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/12 16:11
住宅ローンと今後のライフプランの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/13 16:55
長期の視点も必要です 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/15 13:31
建築費の減額を 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/12 16:42
まずは病院へ行ってからですね 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/13 11:06

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