住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2010/01/12 09:35

おぴょんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このような状態で住宅ローンは組めるのでしょうか?』につきまして、住宅ローンを組む場合、勤続年数として3年以上は同じ会社に勤めている必要があります。

また、おぴょんさんも気にされているとおり、住宅ローンを組むときには、個人の信用情報につきましても、融資先の金融機関では審査の対象にしますので、滞納や延滞などがあった場合、住宅ローンの審査にも影響をすることになります。

このような与信につきましては、過去5年程度は遡って審査されますので、普段から指定された期日までに遅滞なく返済するようにしておく必要があります。

さらに、ローンをもうしこんだときに既にマイカーローンなどを組んでいた場合には、その借り入れ分も含めてローンの審査を行うことになりますので、住宅ローンを組むときには他のローンはないようにしておくに越したことはありません。

尚、住宅ローンを組む場合、借り入れできるかばかりに気を取られるのではなく、ローンを組んだ後から無理なく返済していくことができるかどうかの方が、はるかに重要となります。

無理な住宅ローンを組んでしまった場合、後から辛い思いをすることにもなりかねません。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンを組める条件

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/11 23:45

主人は会社員ですが、小規模の会社ですので福利厚生がなく
国民年金、国民健康保険です。
勤務年数1年半。
カードローンを数年前にしているのが発覚し、直ちに返しました。
カードは夫婦それぞれ2社家族… [続きを読む]

おぴょんさん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンを組める条件について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/01/12 00:16
個人信用情報機関による! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/12 07:53

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