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対象：住宅賃貸
専門家
訳ありは、あくまで訳ありなので・・・
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リスクを十分に理解し、納得してからの方がいいと思います。
確かに競売にかかっても6ヶ月の猶予はあります。
が、その場合、2年間の賃貸借期間を主張できません。
また敷金も返ってきませんが、預けてないようなので大丈夫ですね。
競売になると「6ヶ月以内に退去して下さい」または「競売で貸主が変わります。家賃いくらになります。合意できないなら6ヶ月以内に退去を」といわれるリスクがあります。
最悪のパターンは契約後すぐに競売決定で6ヶ月以内退去、というパターンでしょうか。
無いとも言えず、絶対あるとも言えず・・・
よくお考えになってジャッジしてください。
評価・お礼
jyajya さん
早急にご回答いただきましてありがとうございました。
心配で、不動産屋から管理会社等へ連絡してもらい、詳しい情報を得ることができました。内容の詳細は省きますが、不安が解消され、納得した形で借りることができそうです。
ありがとうございました。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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この回答の相談
先日、不動産やへ行き、賃貸物件を紹介してもらいました。
訳ありの為、条件がいいのに賃料が手頃の物件でした。訳ありとは、そのマンションは税金関係で差し押さえに入ってるとのこと。不動産屋には… [続きを読む]
jyajyaさん （東京都/31歳/女性）
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