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対象：不動産投資・物件管理
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TAISHOさん
厳しいお言葉ありがとうございます。
2010/01/11 20:37 固定リンク
まず、家賃保障と言うものはあまりよくないものなのでしょうか？管理料は１０％と聞いております。
３５年一定の保障をしてもらいえると言うことで、これがないと不安な気がします。
あと、借入金が２０年ぐらいで家賃収入（管理料を差し引いた。また、利子はとりあえず置いておいてでしょうか？）のみで返せるくらいの値段が必要でしょうか？
金利はもう少し安いところで計算してもらっています。
その他のマンションの候補もあります。
その辺を見極めるために、どのような返済プラン、長期的な利回り計算をするべきか。また、土地価格などは変動すると思われるのですが、どの用に長期的な利回りを計算するべきでしょうか？
担当者にどのような質問をしたらいいか、どんな条件であれば許容できるかできればお教えいただきたいと思います。
たくさん書いて申し訳ありません。
中古は業者が扱っていないので、手を出せないようなものなら今後考慮したいと考えています。
TAISHOさん
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この回答の相談
投資用マンションについてですが、購入してもいいかと思う反面、本当にうまく行くかどうかと言うところで迷っています。
場所は三田線沿線、駅まで徒歩６分、池袋、上野に２０分ぐらいの場所です。
新… [続きを読む]
TAISHOさん
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