新築かリフォームか - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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漆原 智

漆原 智
建築家

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新築かリフォームか

2010/01/10 11:48

kmchanさん、こんにちは。

アーバンプロジェクトの漆原と申します。

思い切って新築するか、今ある家を大切にリフォームするか、

悩むところですね。お気持ちを察します。

実は、同じような方は非常に多いものですね。

判断の基準は何点かあると思います。

将来希望する間取りが、現在より大幅に違っていて、リフォームするにしても、

ほとんど現状の間取りを使えない場合は、工事費用が上がってしまいますので、

新築のほうが有利になります。

既存が十分手直しを行えば使える状態で、工夫次第で希望間取りに変更できれば、

新築よりコストを抑えることができます。

家はライフサイクルによって変更する必要があると思われますが、お話をお伺いするところ、

まだ、将来の予定がはっきりしていないようですね。

せっかく二世帯にされても、使われない可能性もあり、その場合は無駄になってしまいます。

リフォームは、その時の要望に合わせて工事が可能なので、必要になってから次のステップの工事も可能です。

現状が分かりませんのではっきり申せませんが、数年後に二世帯に改装することもリフォームでは可能です。

新築の場合は、建物本体の工事費の他に、登記費用や建物取得税などの費用が、

別途発生してきますので、そのあたりも考慮されてください。

使える建物は、ゴミとせず再生されたり、断熱性を高めるなどされると、

環境にもやさしくなると思います。

ご参考になれば幸いです。

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この回答の相談

改築かリフォームか

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2010/01/10 09:02

実家の改築(またはリフォーム)についての質問です。母68歳、父78歳、独身の妹と弟(ともに30代中盤)の現在四人住まいです。築38年の家のあちこちが、傷んできたのと、母がリウマチになって、二階にあっ… [続きを読む]

kmchanさん (神奈川県/46歳/女性)

このQ&Aの回答

融通のきく家 森岡 篤(建築家) 2010/01/10 12:02
ご兄弟の意見はいかがですか? 八納 啓造(建築家) 2010/01/11 10:35
ご両親の意向 中村 雅子(建築家) 2010/01/11 18:02
補足になりますが 上利 智子(工務店) 2010/01/19 15:10

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