住宅ローンの借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えの件

2010/01/09 09:35
(
5.0
)

ケインさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『どちらがよろしいのでしょうか』につきまして、具体的なアドバイスはデータを入力のうえで、ふたつの返済パターンにつきまして、返済シミュレーションを行ってみないとアドバイスは残念ながらいたしかねますので、借り換えを行う場合の基本的な考え方につきまして、アドバイスを行わせていただきます。

一般的に借り換えを行うことでメリットが出るための要件として、
・返済期間が10年以上残っていること。
・借入残高が1,000万円以上残っていること。
・ローン金利差が1.0%以上あること。
となります。

よって、今回借り換えをご検討されていますが、上記3つの要件を満たしているかどうかで判断するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

ケンイさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ケンイ さん

返答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて相談です

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/01/06 12:37

当方 ただ今、住宅ローンの残金3100万円を変動金利−0.5%の特約がついて1.975%にて返済しております。
この度、借り換えを検討しておりまして、?10年固定1.75%固定終了時… [続きを読む]

ケンイさん (東京都/39歳/男性)

このQ&Aの回答

毎月の返済額へ軽減をするための! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/01/06 14:51

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