早急に弁護士にご相談下さい。 - 真山 英二 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

- good

早急に弁護士にご相談下さい。

2010/01/01 11:01

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

売主が経営難により買主から集めたマンションの修繕積立基金を
使い込んでしまっていると思われます。

売主が破綻してしまった場合には、その破綻のさせ方にもよりますが、
基本的には管財人との協議になります。
その場合、実質的に未納部分の全額回収は難しくなります。
分割払いでも支払ってもらえればまだましだと思います。
必要であれば、仮処分の申立て等を行っておいた方が良い可能性もあります。

売主の経営状態がどの程度なのかはわかりませんが、
まずは管理組合として弁護士に相談をした方が
良いと思います。

大手マンションデベロッパーが急に破綻することもありました。
早急に対応されることをお薦め致します。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!

人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

新築マンション契約時徴収された修繕積立基金の未払い

住宅・不動産 不動産売買 2009/12/30 17:10

新築マンション契約時に各契約者より徴収した修繕積立基金を、管理組合理事が選任されるまでの間、マンション建て(売り)主が、区分所有者を代表して預かり保管することになって… [続きを読む]

におんさん (埼玉県/34歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

譲渡所得に関して やたろうさん  2011-01-14 21:01 回答1件
子どものために住み替え 悩めるパパさん  2007-07-16 23:46 回答1件
マンションの耐用年数 レモングラスさん  2007-05-05 23:27 回答1件
新築ワンルームマンション投資について(再度) 鶴太郎さん  2012-03-31 20:15 回答1件
新築ワンルームマンション投資について 鶴太郎さん  2012-03-25 23:40 回答3件