60歳時には2500万円以上

happyhappyさん、今晩は。CFPの小林治行です。

貴女のデータを基に簡易のキャッシュフロー表に入力してシュミレーションをしてみました。
仮定の条件は次に通りです。
来年結婚、再来年第1子。夫は60歳まで就職。妻は第1子誕生から3年間は家庭主婦。それから妻は60歳まで就職。収入条件は夫手取り22万円×12ヶ月+50万円=314万円とし+5年目から養育費分75万円加算。妻は19万円×12ヶ月+50万円とし、再就職後はボーナスを無しとして計算。
住宅は夫50歳時に1400万円借入、20年間3.5%金利として計算。子どもは一人で大学まで公立(幼稚園は私立)。生活費は月24万円。

その結果は貴女のご心配通り、夫60歳から年間家計は赤字になり夫67歳時までの8年間で2200万円の赤字になりますが、貯蓄は400万円位まで下がるものの破綻にはなりません。その後持ち直して来ます。

そこで対策としては、
1.　賃貸で通す
中古物件を買うよりも賃貸の方が融通性もあり、身軽です。何も購入して苦労することは無いと思います。ご参考までに上記条件では月に81,200円の返済です。
上記の家計が黒字の原因は住宅費が身軽であることが理由です。

2.　夫60歳時の貯蓄
夫は65歳から年金が受給されますから、60歳時には2500万円以上の貯蓄を用意してください。
これには夫の退職金も含まれます。

3.　仮に第2子を誕生した場合はその間の貴女の収入が出てきません。更に学資がかかりますから、上記の条件はやり直しです。

これらのシュミレーションは簡易ですから、ご自分でキャッシュフロー表を作成されることをお勧めします。

小林のHP:[[http://kobayashi-am.jp/]]