5年間に繰上げ返済可能額を検討して! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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5年間に繰上げ返済可能額を検討して!

2009/12/26 21:48

pookun様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、pookun様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記ご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.基本的にはフラット35Sをお勧めいたします。

2.そこで、繰上げ返済をより効率的にするためには、下記の様にされてはいかがでしょうか。

・可能限り早い時期に、
・金利の高いものから、
・期間の長いものから、
・残高の多いものから、

3.そして、5年間に繰上げ返済可能額を検討して変動金利型をフラット35S(固定金利型)とミックス返済されることも一方と考えます。

4.その際の住宅ローン3,400万円の内訳をフラット35s(固定金利)と繰上げ返済を目的として変動金利型の各々借入額を決定されてはいかがでしょうか。

以上

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この回答の相談

住宅ローンの選択を悩んでます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/26 12:19

はじめまして。
来年2月の引き渡しを目処に新築マンションの購入をします。
借入金3,400万
夫 年収 650万(37才)
妻 年収 600万

フラット35Sの対象マンションと言う事で、今1%の優遇が決… [続きを読む]

pookunさん (東京都/39歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/27 16:20
住宅ローン選択 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/26 17:07

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