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対象：住宅資金・住宅ローン
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杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン選択
pookunnさんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件についてですが、金利選択はかなり悩みますよね。長期の返済になるため慎重にご検討されると良いと思います。
今後の返済計画として、繰上返済が可能であればいつまでにいくらくらい返済が可能かをシュミレーションしてみましょう。そして、その時の金利上昇リスクを仮定して返済金額がどのように変化するのかをご確認ください。
ミックスプランを選択する点では、全額を変動金利選択するよりもリスクは回避できると思いますよ。
いずれにしても、固定金利と変動金利のメリット・デメリットをどのようにとらえて、何を優先して決めるのかはご本人次第ですのでご家族でしっかり相談しましょう。
以上、よろしくお願いします。
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この回答の相談
はじめまして。
来年2月の引き渡しを目処に新築マンションの購入をします。
借入金3,400万
夫 年収 650万(37才）
妻 年収 600万
フラット35Sの対象マンションと言う事で、今1％の優遇が決… [続きを読む]
pookunさん （東京都/39歳/女性）
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