一般的に言って共稼ぎ世帯のローン額です - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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一般的に言って共稼ぎ世帯のローン額です

2009/12/25 05:43

やす1313さん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

今までの経験からして4300万円のローンは共稼ぎ世帯のローンの金額です。
やす1313さんはいつ頃からお仕事をする予定でしょうか?

それによっては購入は可能となるでしょう。

頭金をもう少し増やしてからの購入ではご主人の年齢が上がります。
定年退職までに完済したいですから、その期間が短くなります。
もう少し物件価格を下げるか、またはやす1313さんの就労計画を立てたほうがいいでしょう。

また35年返済ではなく、30年返済くらいで考えたほうがいいと思います。

購入に当たってはキャッシュフローシミュレーションをして、お子さんの教育費のピークを乗り切るためにはいくらくらいで働けばいいかを割り出すことをお勧めします。
簡易試算ではなく、やす13133の家計の現状を入れてみないと分かりません。

購入前にFPにご相談することをお勧めします。
家計の改善と就労計画などの対策が必要なようです。

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この回答の相談

住宅購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/24 13:53

住宅購入につきまして、ご意見を宜しくお願いいたします。

現在夫38歳、妻36歳、子供2人(5歳、1歳)の4人家族です。
世帯収入は夫の年収850万円(税込)のみで、今後の昇給は税込で100万円程度しか見込めない状… [続きを読む]

やす1313さん (埼玉県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/24 14:55
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/24 16:20
ご購入にあたっての各種考え方と資料 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/24 17:41
今の家計にあてはめてみる。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/25 12:33
変動金利で4300万円の借入は... 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/25 15:00
プランのやり直し 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/24 15:04

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