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対象：住宅資金・住宅ローン
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小林 治行
ファイナンシャルプランナー
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プランのやり直し
2009/12/24 15:04
やす1313さん、今日は。CFPの小林治行です。
頂いたプランにより、簡易のキャッシュフロー表を作ってみました。
変動金利の利率や現行生活費の詳細が分かりませんが、そこはエイや!と標準的な数値をいれています。又夫の収入も標準ン数値では最高で40万円くらいのアップくらいしか見ていませんので、100万は見ていないという前提です。年収850万円では税・社会保険で170万円〜200万円くらい徴収されます。
そのシュミレーション結果は厳しいものでした。第1子が高校に入学する年から家計は赤字。
特に第1子大学、第2子高校の時期は年で170〜180万円の赤字になります。
そこで二つの対策を取り入れたとするとどうなるか?
一つは物件価格を3300万円にさげる。
二つ目は妻のパート。年96万円。
60歳で定年として、年金受給の期間は生活は貯金は下がりますが、赤字にはならずその後徐々に上昇していく試算を表しています。
これらは超概算ですが、先ず物件4800万円は現在の収入に見合っていないと言うこと。
もう一度プランの構築が必要です。
小林のHP:[[http://kobayashi-am.jp/]]
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この回答の相談
このQ&Aの回答
住宅ローンについて
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/24 14:55
今の家計にあてはめてみる。
上津原 章(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/25 12:33
変動金利で4300万円の借入は...
森本 直人(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/25 15:00
住宅購入の件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/24 16:20
ご購入にあたっての各種考え方と資料
吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/24 17:41
一般的に言って共稼ぎ世帯のローン額です
(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/25 05:43
御回答いただきありがとうございました
2009/12/25 10:50
御回答いただきありがとうございました
2009/12/25 15:07
御回答いただきありがとうございました
2009/12/25 15:12
御回答いただきありがとうございました
2009/12/25 16:15
御回答ありがとうございました
2009/12/28 11:55
御回答ありがとうございました
2009/12/28 12:18
御回答ありがとうございました
2009/12/28 12:37
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