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徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

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住宅ローンについて

2009/12/22 10:37

*peace53さま


こんにちは、スタイルシステム(不動産コンサルティング会社)の徳本です。

建築費が当初の予算よりもオーバーしてしまったのですね。

コストパフォーマンスを考えオプションを提案することが本来の建築会社の役割です。

にもかかわらず、提案した後に予算を上げさせようという安易な考えには呆れます。

土地+建物の100%を超える借入になりますと、借りられる金融機関も限られますし、
金利優遇があまり受けられないこともありますので、簡単に借入額を増やすことは考えない方が得策です。

当初から予算を伝えていたわけですから、その範囲で企業努力をしていただくことを求めつつ、
オプションの予算を削ることも考えた方が良いと思います。


株式会社スタイルシステム徳本友一郎

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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/22 09:30

はじめまして。住宅ローンについてお聞きしたいのですが・・・
借入→4500万円
土地→2070万円
家→2430万円
と、いう形で進めております。
設計中にオプションの話になりオプションを全体でオーバーしませんか?と何度も聞いていたの… [続きを読む]

peace53さん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/12/22 09:50
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/22 09:58
ご自分が計画された方針を崩さない様に! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/22 18:53

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