Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
年収300万円での住宅ローンの可否
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
都市銀行を想定して、
年収300万円、返済比率35%、審査金利4%、返済期間35年で
住宅ローンの借入可能最大金額を概算すると
およそ1970万円となります(その他の借入がないと想定)。
また、仮に物件の本体価格が2000万円、諸費用が150万円程度とすると、
総計2150万円に対して自己資金500万円を入れるので、
ローン借入金額は、1650万円程度となります。
勤続年数の短さが気にはなりますが、
源泉徴収票で丸1年分の給与が証明できるのであれば、
通常の審査になります。
例えば、三菱東京UFJ銀行で、審査が通るのであれば、
今回のケースにおいて、金利優遇▲1.4%は付くと思われます。
金利優遇を活用した変動金利で、毎月の支払い金額は、
47,156円/月となります。
(金利1.075%(2.475&-1.4%)、期間35年、借入金額1650万円、ボーナス無し)
今後、金利の上昇リスクをある程度考慮する必要はありますが、
現状のグローバル経済および国内景気等を見ていると
急激に金利が上昇する可能性は低いと思います。
良い物件があれば、安心して購入を検討して良いと思います。
ぜひ、素敵なマイホームを実現してください。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
結婚して３年目突入。私は３４歳妻は２７歳専業主婦で、６ヶ月になる子供と３人家族です。私は昨年秋に転職したばかりの年収３００万なのですが、２０００万弱の新築一戸建て（建売）を購入しようかどうかの… [続きを読む]
さとやんさん （千葉県/34歳/男性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
