対象:住宅資金・住宅ローン
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衝動買いは、あり得ません
れおさくら様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。
ご相談の件、長期のローンを組んで、住宅を買う場合は、返済期間中に売却をしないという前提で有利になると思います。もちろん、ケースバイケースですので、資産デフレ傾向を前提とした一般論として、です。
ですので、もし購入する場合は、ライフプランが、かなり高い確率で固まっているとよいと思います。
例えば、お子さんの人数やご両親との同居、転勤、転職など、ライフプランが変化する要素がある場合は、それだけ、売却の必要が生じてしまう可能性が高いといえます。
ちなみに、新築マンションは、買った瞬間に2〜3割価値が下がることもあるようです。というのも、マンション販売にかかわる業者が支払う広告宣伝費や人件費等が、販売価格に上乗せされるからです。
35年住む家なら、そのようなコストも気にならないでしょうが、仮に数年で売却するとなると、結構な負担になってしまいます。
いずれにしても、2800万円のマンションを購入するというアクションは、2800円の洋服を購入するのとは、わけが違いますので、衝動買いは、あり得ません。
必要に応じて、独立系ファイナンシャルプランナーなどの専門家と相談しながら、慎重にご検討されることをおすすめします。
以上、ご参考にしていただけると幸いです。
回答専門家
- 森本 直人
- ( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
- 森本FP事務所 代表
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
パート勤めをしている主婦ですが月々9万の賃貸で生活しておりましたが、興味本位からモデルルーム見学をしたところ新築で、2800万のマンションを購入しようかという話になりました。
しかし、結婚して1年… [続きを読む]
れおさくらさん (高知県/28歳/女性)
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