衝動買いは、あり得ません - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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衝動買いは、あり得ません

2009/12/17 13:26

れおさくら様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

ご相談の件、長期のローンを組んで、住宅を買う場合は、返済期間中に売却をしないという前提で有利になると思います。もちろん、ケースバイケースですので、資産デフレ傾向を前提とした一般論として、です。

ですので、もし購入する場合は、ライフプランが、かなり高い確率で固まっているとよいと思います。

例えば、お子さんの人数やご両親との同居、転勤、転職など、ライフプランが変化する要素がある場合は、それだけ、売却の必要が生じてしまう可能性が高いといえます。

ちなみに、新築マンションは、買った瞬間に2〜3割価値が下がることもあるようです。というのも、マンション販売にかかわる業者が支払う広告宣伝費や人件費等が、販売価格に上乗せされるからです。

35年住む家なら、そのようなコストも気にならないでしょうが、仮に数年で売却するとなると、結構な負担になってしまいます。

いずれにしても、2800万円のマンションを購入するというアクションは、2800円の洋服を購入するのとは、わけが違いますので、衝動買いは、あり得ません。

必要に応じて、独立系ファイナンシャルプランナーなどの専門家と相談しながら、慎重にご検討されることをおすすめします。

以上、ご参考にしていただけると幸いです。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

マンション購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/16 22:27

パート勤めをしている主婦ですが月々9万の賃貸で生活しておりましたが、興味本位からモデルルーム見学をしたところ新築で、2800万のマンションを購入しようかという話になりました。

しかし、結婚して1年… [続きを読む]

れおさくらさん (高知県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の負担率と持ち家と賃貸の比較 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/16 23:00
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/17 09:34
お金のことと気持ちのこと 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/17 09:38
マンション購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/17 13:56
その気になれば購入可能とすることもできます。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/17 07:39
購入は条件次第 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/17 15:48

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