住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/12/16 16:51

チィちゃんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『正社員は何年くらい勤めれば、審査の対象になりますか』につきまして、民間の金融機関で借り換えをするのでしたら、勤続年数として3年以上の勤続年数が必要となります。

よって、今のうちから正社員として働くこともお考えください。
税金面での優遇処置が受けられなくなる反面、厚生年金にも加入できますし、将来受け取れる年金額も正社員になることで増えます。

『土地と建物も実父と私、変更するべきなのでしょうか。』につきまして、もし、共有持ち分をご主人様の名義のままにしておくと、将来別の第三者に譲渡することも可能となります。

よって、そのようなことを回避するためにも、名義は変更しておくことをおすすめ致します。

また、第三者にご主人様が自分の持ち分を譲渡してしまった場合は、お父さんにも影響はあると思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

離婚後の二世帯住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/16 12:00

はじめまして。
離婚を考えています。

しかし、実親との二世帯住宅に住んでおり、ローンを父と夫で折半し別々のローンをくんで、個々に支払っています。
土地も建物も父と夫の共同名義です。

離婚後… [続きを読む]

チィちゃんさん (大阪府/30歳/女性)

このQ&Aの回答

事前に取引銀行等で相談されることも一方と! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/23 18:44
今、できること。 2009/12/17 11:16

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