住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンについて

2009/12/15 19:23
(
4.0
)

こんばんは。
ご結婚おめでとうございます。

住宅ローンの共同名義についてですが、デメリットとしては下記のとおりです。
1、離婚時に債務が残っていると住宅の処分などで困る(これから結婚するのに離婚の話をしてすみません)
2、ご主人様がなくなっても奥様分の債務が残る

奥様の債務をご主人様が支払った場合には贈与税の対象になります。
詳細については、管轄の税務署にご確認ください。


住宅ローンについてですが、自己資金なしの購入で本当に続けられるか再度検討してください。
住宅ローンの種類についてですが、完済目標が長期であるならば変動金利は選ばないほうが安全です。変動金利を不動産会社にすすめられているのであれば再度考えたほうがいいでしょう。
住宅ローンの金利の固定期間については今後の完済目標によります。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンと共同名義

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/15 16:19

はじめまして。
来春結婚するくるまると申します。


結婚にあたって、住宅購入を考えております。
夫の収入は390万円・私の収入は350万円です。

当初、頭金なしの3,200万円を35年返済で考えており、
… [続きを読む]

くるまるさん

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/16 09:43

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの名義 hamamatyanさん  2008-12-02 22:27 回答2件
ローン、共同名義について ちっちこさん  2008-07-06 01:11 回答3件
住宅ローンを夫婦で申し込んだ方が得なのでしょうか えんじゅの実さん  2010-03-11 14:58 回答3件
3800万の物件を購入しても家計が破綻しませんか? ぽんざえもんさん  2015-03-03 07:47 回答1件
夫が義父母の住宅ローンの連帯債務者に ほんのきさん  2013-03-01 00:23 回答0件