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対象:住宅設計・構造

志田 茂

志田 茂
建築家

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分離型 2世帯住宅 の 家の大きさ

2009/12/09 14:04

志田茂建築設計事務所 志田です。


ご希望の家の大きさは・・・

親世帯 2DK〜2LDK  : 25坪 〜 27坪 程度
子世帯 4LDK      : 35坪 程度

合計  おおよそ 60坪 程度 となります。
もちろん、諸室の大きさ・・・そもそも考え方によって 変わります。


それが建てられる土地の大きさは・・・

仮に、その家が総2階だとして、建築面積が 30坪 とします。

建ぺい率60% では・・・ 50坪(約165m2) の土地が必要になります。
(容積率は、十分クリアーされます)

駐車スペースの余裕を考えれば、さらに数坪増やし 55〜60坪(190〜200m2) ほどあれば
問題ないかと思います。

総2階建てではないものをお考えだったり、庭をある程度広いものにしたい、とお考えであれば、さらに増やして考えればよろしいと思います。

---------

以上はあくまでも目安です。土地の購入も、気に入った土地が手に入るかどうかは、縁です。
家の大きさの検討はもちろん、、手に入れる土地の大きさから逆算する事とを 調整していく必要も出てくると思います。

2世帯住宅では、親 と 子 という分かりあえているようで、以外とその関係が難しかったりしますが、話合いを重ね、いい住まいを作ってください!

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この回答の相談

分離型2世帯住宅を立てる際の必要坪数

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/12/09 12:28

私の母親と子世帯(夫、私、子供0歳、将来もう一人子供希望)で分離型2世帯住宅の建築を考えてます。玄関は共有、水周りは別で親世帯2DKか2LDK、子世帯4LDK、駐車スペース2台を希望しています。
このような建物を建てる際の必要土地坪数を教えてください。
建ぺい率60%、容積率200%の地域の土地購入を考えてます。

とちなさん (埼玉県/33歳/女性)

このQ&Aの回答

コンパクトにまとめた時ですが・・・ 八納 啓造(建築家) 2009/12/10 11:34
二世帯住宅の必要坪数 横山 彰人(建築家) 2009/12/12 08:17

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