Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
-
借換えにつきましては!
tamishofu様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、tamishofu様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考:三井住友BKの12月金利)
1.借換えにつきましては、
住宅ローン(借換え分)1,520万円、期間28年、金利2.0%(5年間固定金利指定型)、金利4.0%(11年以降審査金利として)
・毎月の返済額 59,117円(11年以降72,505円)
・年間の返済額709,404円(11年以降870,060円)
・諸費用50万円程度(保証料、登記費用、銀行等関係その他)
2.この借換えに加え、一部繰上げ返済をコツコツと行うことにより、元金ならび利息の軽減がされると考えます。
3.そこで、更新する銀行等での実質金利(特に固定金利)と借換え予定先の実質金利を照らしてご判断されてはいかがでしょうか。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。３年前に住宅を購入し３年固定金利で契約し、今週で更新日がきます。１９００万円、３５年で借り入れ、月６２４５３円返済しており、ボーナス払いは無しです。金利は店頭金利から１％優遇… [続きを読む]
tamishofuさん （兵庫県/35歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
