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対象：住宅資金・住宅ローン

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閲覧数順　2024年04月22日更新

専門家

藤森哲也
不動産コンサルタント

住宅ローン土地と建物の分割ローン契約について

2009/12/07 19:38

kazuwing　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローン控除は、
「取得してから6か月以内に入居し、その年の12月31日まで引き続いて住んでいること」
という条件がございますので、kazuwingさんの場合、建物が完成して実際に住んだ年の翌年に確定申告する必要がございます。
(会社勤めの場合、次年度以降は年末調整での手続きとなります)

また、土地先行決済時の住宅ローン控除は、土地取得から2年以内に建物が完成して入居した場合には、土地の取得分の住宅ローンも合算して控除の対象となります。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト藤森哲也

回答専門家

藤森哲也: （不動産コンサルタント）
: 株式会社アドキャスト代表取締役

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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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