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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン減税(控除)制度の!

2009/12/04 08:01
(
3.0
)

kazuwing様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、kazuwing様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン減税(控除)制度の一般的なポイントとして、

・住居を目的としての土地購入及び住宅建築での借入であること。
(但し、土地購入のみでは、住宅ローン減税(控除)は対象外)
・建物完成後(取得後)6か月以内の入居条件があります。
・建物の床面積は50平方メートル以上が必要です。

2.尚、住宅ローン減税(控除)制度で金額等(仮に22年中入居予定)につきまして、

・年末借入残高限度額:5,000万円
・控除期間:〜10年間
・控除率 :1%
・最高限度額:50万円(年)
・合計最高控除額:500万円(10年間)
・但し、上記を履行するためには、ローン償還期間(実際に返済する期間)が10年以上の要件があります。

3.さらに、入居年の翌年2月16日から3月15日までに住宅ローン減税(控除)の確定申告を所轄税務署でする必要があります。その際の添付書類としては、

・登記簿謄本、土地売買契約書(コピー可)、建物工事請負契約書(コピー可)
・住民票
・借入金の年末残高証明書
・住宅借入金(取得)等特別控除額の計算明細書(税務署にあります)

以上

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この回答の相談

住宅ローン 土地と建物の分割ローン契約について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/03 17:42

現在、土地を先行購入して、その後にハウスメーカーで家を建てる計画を進めております。
そこで、土地のみ先行でローンを組み、その後に家部分のローンを組んだ際に、住宅ローン控除… [続きを読む]

kazuwingさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の対象について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/12/03 20:35
住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/04 09:46
住宅ローン 土地と建物の分割ローン契約について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/12/07 19:38

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