単純に変動金利型から繰上げ返済するをことではなく! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

単純に変動金利型から繰上げ返済するをことではなく!

2009/12/03 11:30

ゆきひろ様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ゆきひろ様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンの繰上げ返済のポイントとしては、

・早い時期に、
・金利が高いものから、
・残債の多いものから、
・期間の長いものから、

2.そして、10年(固定金利指定型)の場合は、その固定金利指定型以外(11年目以降分)を優先して繰上げ返済されることとお考えください。

3.そこで、単純に変動金利型から繰上げ返済するをことではなく、その時の金利状況等によってどの様にするかを判断して、実行されてはいかがでしょうか。

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの組み方と繰り上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/02 20:36

初めて質問をさせていただきます。

来年4月に入居予定で、ローンの正式申込を今月行います。
借入金は2800万円です。返済期間は25年です。
変動金利と固定10年の2本立てで申込み予定… [続きを読む]

ゆきひろさん (東京都/46歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/03 09:22
固定金利と変動金利を組み合わせる意味は? 渡邊 英利(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/07 12:02

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン返済に無理はないでしょうか? まーとんさん  2013-08-06 11:00 回答1件
現在共働き 住宅ローン繰上げ返済について kanaokoさん  2012-02-09 10:03 回答3件
フラット35の融資期間と借り換えについて mocchyさん  2010-03-22 00:35 回答2件
住宅ローン フラット35か固定10年か Maximさん  2009-07-23 14:20 回答3件
50歳過ぎてからの住宅ローンについて NatsuIroNancyさん  2015-07-11 13:16 回答2件