住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/12/03 09:22

ゆきひろさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『固定10年と....メリットは少ないのでしょうか?』につきまして、変動金利を加えたミックス型にすることで、毎月の返済額を多少なりとも軽減することはできます。

『金利が上昇した場合...目安になるのでしょうか?』につきまして、金利もそうですが毎月の返済額が固定金利負担分を上回ってしまった後からでは手遅れとなります。

尚、変動金利から固定金利への切り替えのタイミングはとても難しいと思われますが、上手に乗り越えてください。

『2本建てで組んだ場合...いいのでしょうか?』につきまして、一般的にはローン金利が高い方を優先して繰り上げ返済することになります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローンの組み方と繰り上げ返済

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/02 20:36

初めて質問をさせていただきます。

来年4月に入居予定で、ローンの正式申込を今月行います。
借入金は2800万円です。返済期間は25年です。
変動金利と固定10年の2本立てで申込み予定… [続きを読む]

ゆきひろさん (東京都/46歳/男性)

このQ&Aの回答

単純に変動金利型から繰上げ返済するをことではなく! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/03 11:30
固定金利と変動金利を組み合わせる意味は? 渡邊 英利(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/07 12:02

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