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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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滞納完済する条件を!

2009/12/02 19:00

xiaugua様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、xiaugua様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.民間銀行等ローンの返済負担率は各行で多少のバラツキがあると思いますが、基本的には年収に対して以下の様になっております。

・〜300万円以下⇒25%
・〜400万円以下⇒30%
・400万円超〜 ⇒35%

2.フラット35のように単独で公的機関から借入する場合は、
毎月の返済額の4倍以上として、かつ返済負担率は一般的な上限として25%とされています。

3.そして、この25%には他の債務も含まれることを考慮される必要があると考えます。

4.つまり、国民健康保険料の滞納部分も他の債務の一部と考えることが良いと思います。

5.可能であれば、借入申込の時に滞納完済する条件を明言すべきと考えます。

以上

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この回答の相談

フラット35の審査と国民健康保険料未納について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/12/02 14:58

はじめまして。
先週、不動産屋さんを通してフラット35の審査の申し込みを行いました。
それまでにA不動産で4つの銀行のローンに申し込みましたが、すべて落ちました。
その時の対応… [続きを読む]

xiauguaさん (大阪府/36歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/12/03 09:13

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